本報記者 劉斯會

    3月11日，金花股份披露公告稱，為優化公司的資產結構與資源配置，剝離非核心業務，公司擬將通過公開拍賣方式轉讓金花國際大酒店有限公司（以下簡稱“金花國際大酒店”）100%股權。

    《證券日報》記者聯系金花股份相關負責人，對方表示，公司旗下資產以何種形式公開拍賣以及對交易對方有何限制條件等仍需等公司股東大會后續決定。

    3月11日，金花股份開盤報7.51元，開盤不到半小時，該股即上漲9.96%報8.28元，封上漲停板。

    剝離虧損酒店資產

    金花股份公告稱，鑒于金花國際大酒店連年虧損，非公司核心業務，為有效提升公司經營業績，集中資源聚焦醫藥工業，更好地維護公司及全體股東的利益，公司擬通過公開拍賣方式轉讓全資子公司金花國際大酒店股權。

    金花股份表示，已讓北京卓信大華資產評估有限公司對金花國際大酒店以2021年12月31日為基準日的股東全部權益市場價值進行評估，并出具卓信大華評報字（2022）第8511號《資產評估報告》，金花國際大酒店賬面資產總計36957.03萬元，評估價值39490.09萬元，評估增值2533.06萬元，增值率6.85%；賬面負債總計2596.21萬元，評估價值2596.21萬元，無增減值變化；賬面凈資產34360.82萬元，評估價值36893.88萬元，評估增值2533.06萬元，增值率7.37%。公司擬參照上述股權評估價值，以36957.03萬元為底價通過公開拍賣方式轉讓金花大酒店股權。

    “金花國際大酒店連續虧損，轉讓該公司股權，將減少由金花國際大酒店經營帶來的虧損，有效提升公司經營業績。”金花股份稱。

    財務數據顯示，2020年和2021年，金花國際大酒店分別凈虧損2963.83萬元、2728.17萬元，兩年虧損近5700萬元。

    記者發現，作為金花國際大酒店旗下主要資產之一的位于陜西省西安市環城南路西段18號的金花豪生國際大酒店均價接近400元/晚，金花國際大酒店相關負責人告訴《證券日報》記者，由于疫情原因，酒店目前是暫停營業的狀態。

    子公司連年虧損背后，金花股份的經營情況也并不樂觀。金花股份發布的業績預告顯示，預計公司2021年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將出現虧損，實現歸屬于上市公司股東的虧損為2806萬元到2036萬元。

    對此，有業內人士對《證券日報》記者表示，酒店行業是一個細分層次很深的行業，每個領域如連鎖酒店、經濟型酒店、中端領域、低端領域都有自己的生存法則，“只有在酒店業深耕多年，同時引進先進的管理技術的酒店才能生存，而主營業務非酒店業務，公司后續在服務、管理水平等方面跟不上業績虧損嚴重并不稀奇。”

    階段性疫情不改長期恢復趨勢

    除金花國際大酒店外，疫情背景下，酒店資產面臨流拍的局面。阿里拍賣平臺顯示，3月1日掛出了上海冠轅投資管理有限公司所屬喜來登香倫酒店的拍賣信息，拍品為上海市嘉定區嘉唐公路66號全幢房產、裝修工程、機器設備及酒店運營資產，即上海嘉定喜來登酒店整棟物業，拍賣價格約10.63億元。阿里拍賣平臺的信息顯示，截至拍賣結束，該場拍賣僅152人設置提醒，共有11510次圍觀，但無人報名參與。

    另外，有媒體報道稱，近期上海的一家五星級酒店——上海中谷小南國花園酒店（位于上海市楊浦區佳木斯路777號），因債權糾紛被法院查封，最終拍賣成交價僅為原始報價的一半，且中途大約流拍過兩三次。

    記者根據公開資料梳理發現，由于疫情原因，酒店行業上市公司2020年業績整體有所下降，但主營為酒店業務的上市公司業績在2021年整體有所回升。

    例如，君亭酒店發布的2021年全年業績顯示，君亭酒店2021全年歸屬于上市公司股東的凈利潤為3610萬元至3770萬元，同比增長2.95%至7.51%。

    首旅酒店2021年度業績快報顯示，2021年實現營業收入61.53億元，同比增長16.49%；實現歸母凈利潤5567.69萬元，上年同期虧損4.96億元。

    首旅酒店表示，“2021年隨著疫情防控形勢好轉，酒店行業整體復蘇趨勢明顯，但仍存在多地零星散發疫情，對酒店行業正常經營造成沖擊。”

    財通證券股份有限公司研究員李躍博、劉洋在研報中表示，2021年第四季度由于北方多地出現零散疫情，疊加北京冬奧會前疫情防控趨嚴，去年第四季度酒店經營及利潤水平有所承壓，但階段性疫情反復不改長期恢復趨勢。

（編輯 上官夢露）