9月13日晚,鄂武商A發布公告稱,公司擬收購南昌蘇寧置業持有的南昌市東湖區廣場北路以東、省府北二路以南控規SF01-04、SF01-05地塊在建商業項目,總對價為33億元。收購完成后,公司將繼續推進標的項目的建設,并希望在此基礎上打造南昌標桿性商業綜合體,借此完成公司在湖北省以外的首次布局。
據公告,標的項目地塊位于南昌市中心區域八一廣場核心商圈,緊鄰地鐵1、2號線的換乘站八一廣場站,交通便利,周邊商業氛圍濃厚,聚集了萬達廣場、財富購物廣場、南昌百貨大樓、麗華百貨大廈等眾多傳統百貨商場,是南昌市黃金商業地段。
鄂武商A表示,公司計劃將標的項目定位重奢商業綜合體項目,將國際眾多一二線奢侈名品首次引入江西;公司還計劃為項目引入高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌,同時為項目配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。
據披露,標的項目原由南昌蘇寧置業投資開發,原計劃于2022年起進入工程收尾、竣工驗收階段。經評估,標的項目于2021年6月30日已投資成本(市場價值)21.2億元,達到一消驗收交付時尚需投入資金12.1億元。據此,交易雙方協商確定交易對價為33億元,其中資產對價為21.12億元,公司于一消驗收前向總包方等施工方、供應商支付的價款為11.88億元。
南昌蘇寧置業隸屬于蘇寧置業集團有限公司,后者的股東包括張近東、張康陽和蘇寧電器集團有限公司,與上市公司蘇寧易購沒有股權上的關系。
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