本報見習記者 李昱丞

    7月20日下午，金地集團（600383.SH）在深圳金地威新中心舉辦產業品牌媒體行活動，圍繞金地集團產業運營、創新業務和未來發展戰略等問題進行了交流與探討。

    金地集團品牌管理負責人唐偉在交流中表示，隨著房地產行業從土地紅利期、金融紅利期過渡到當前的管理紅利期，越來越多的房企尋找合適的第二增長曲線。金地集團歷經數十年的探索和實踐，現已逐步完成“綜合型城市服務商”和“產城融合新區發展商”的身份轉變。尤其是在產業園的發展上，走出了一條獨具特色的產業發展之路。

    公開資料顯示，2012年，金地集團旗下金地商置（00535.HK）成功獲得深圳威新軟件科技園項目，并在后續收購了上海啟客威新，運營管理上海8號橋產業園項目。2016年6月，金地商置正式成立了專注于產業園開發運營的綜合平臺--金地威新產業公司，依托于金地集團豐富的產業資源，開始展現出全球化的資產布局和資產整合實力，在投資、孵化、研究和管理運營方面積累了豐富的經驗優勢。

    據金地產業研究院院長助理高曉偉介紹，作為金地集團旗下的專業產業運營綜合平臺，金地威新產業公司目前已經拓展了產業投資發展、輕資產管理、產業綜合研究、產業園區開發運營等四大類業務。在產業投資發展業務板塊，金地威新協同母公司金地集團的優勢資源，聚焦生命科學和人工智能兩大戰略領域，整合政府機構、頂尖高校、行業協會、龍頭企業等多重資源，為全產業鏈條賦能。

    據了解，當前，金地集團已聯合AminoCapital（豐元創投）、MissionBayCapitalIII（元禾谷風）、OrizaVenturesII（清源創投）等多家全球頂級基金公司成立金地創投基金，聚焦產業前沿項目進行戰略投資，涉及人工智能、大數據、云計算、芯片研發、生物科技、基因檢測等領域。在生物醫藥領域，金地集團打造了專業的投資團隊。目前，金地已經投資了MissionBio（美國）單細胞測序項目、Angarus免疫癌癥藥開發、CardeaBio生物傳感器設備制造、凱思凱迪、康樸生物、親合力、貝海生物等項目，涉及生物醫藥、檢驗檢測、醫療器械等不同細分領域。而在芯片、半導體、機器人、建筑科技等先進制造關鍵技術領域，金地則投資了包括睿思芯科、英諾賽科、達闥科技、Katerra等在內的多家行業一流企業。

    高曉偉表示，與傳統的產業投資基金不同，金地集團的產業投資并不只是為了獲得簡單的股權投資回報，而是希望通過產業投資，培育“獨角獸”企業，形成高科技產業集群，以呼應城市產業升級的需要，最終形成“投資、孵化、產業”一體化的金地高科技產業生態圈。

    截至2021年5月，金地集團的產業園區已經初具規模：在全球近20余個產業核心城市實現了布局，開發運營產業類項目達33個，運營面積逾400萬㎡，布局區域覆蓋中國長三角、珠三角、環渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、圣何塞、圣地亞哥等全球產業高地，產業園區吸引了眾多世界500強及目標產業領域的領先企業入駐。

（編輯 張明富）