據央行官網22日消息，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。1年期LPR較上月下降5個基點，5年期以上LPR較上月下降15個基點。

    公募基金認為，整體來看，本次LPR降息基本符合預期，是對于8月15日央行MLF降息操作的延續(xù)，有望對實體經濟尤其是基建、地產投資信貸需求起到一定提升作用，其中與房貸利率相關的5年期報價降幅更大，顯示央行已在定向發(fā)力化解房地產風險。

    招商基金研究部首席經濟學家李湛認為，LPR調降有望對實體經濟尤其是基建、地產投資信貸需求起到一定提升作用。近期，3000億政策性金融工具正在陸續(xù)投放，各大銀行加快基建配套融資投放力度。LPR下調引導信貸利率下降，釋放更多融資需求，加快推動基建配套信貸投放，配合3000億政策性金融工具，進一步拉動基建投資；5年期LPR引導房貸利率下降，提振商品房需求，有利于維持房地產市場平穩(wěn)發(fā)展。LPR下調對A股市場短期內有一定提振，提振幅度有待觀察，更多在于結構性機會。

    創(chuàng)金合信基金金融地產行業(yè)研究員胡致柏認為，上周央行超預期下調了回購利率和MLF利率，一方面是美國CPI見頂，美聯(lián)儲加息節(jié)奏預期放緩為國內貨幣政策“以我為主”提供了空間，另一方面，當前國內經濟復蘇仍然較弱，7月社融、PMI、信貸數(shù)據表現(xiàn)不及預期，消費數(shù)據疲軟，地產市場需求不振，居民購房信心低迷。盡管市場預期宏觀經濟大概率在二季度見底，但穩(wěn)增長壓力下降低社會綜合融資成本的必要性也存在。

    泰達宏利基金認為，整體來看本次LPR降息基本符合預期，是對于8月15日央行MLF降息操作的延續(xù)，背后是7月經濟數(shù)據不及預期，金融、信貸更是超預期回落，地產部門二次探底之下，央行著力降低實體經濟融資成本、推動“寬貨幣”向“寬信用”下沉。其中，本次LPR降息中，與房貸利率相關的5年期報價降幅更大，顯示央行已在定向發(fā)力化解房地產風險。

    華泰柏瑞基金認為，LPR利率的非對稱調降仍然盯緊寬信用目標，其中房貸利率相關的5年期利率在5月調降15BP后再度調降15BP.一方面經歷6月疫后經濟修復，7-8月地產銷售受天氣及傳統(tǒng)淡季影響快速回落，居民中長期貸款增長乏力；另一方面在政策持續(xù)關注保交樓后，對于需求側也需要一定的政策提振。我們認為后續(xù)貨幣政策仍有寬松空間，但受到海外通脹及加息掣肘，同時匯率貶值風險下操作難度進一步提升，結構性貨幣政策工具的使用概率或更高。

    諾德基金張倩認為，在國內經濟處于下行壓力、國際大宗商品價格上漲、俄烏沖突等國際環(huán)境不確定因素較多的影響下，央行對市場流動性的穩(wěn)定比較重視。目前銀行間市場回購利率處于歷史較低水平，隔夜利率在1.5%附近，DR007在1.7%附近的水平。4月份央行還下調了存款準備金0.25個百分點。在流動性寬松的前提下，非對稱下調LPR，主要作用就是寬信用，降低企業(yè)中長期貸款的成本，起到增加信貸規(guī)模的作用。貨幣政策在向實體經濟傳導的過程中，需要通過信用擴張達到支持實體經濟。自今年以來，除了調降存款準備金利率之外，公開市場逆回購利率和MLF操作利率也進行了下調。此次下調的5年期LPR利率，該期限的存量貸款主要為居民按揭貸款，對維穩(wěn)房地產行業(yè)是一個積極的信號。價格角度看，此次LPR調降對于銀行信貸投放的利率有所壓降，但是目前由于同業(yè)市場利率明顯降低，銀行同業(yè)負債成本相應降低，并且信貸規(guī)模在增加對銀行的盈利起到積極作用，因此預計對銀行的利潤壓降的影響較小。另外，信貸規(guī)模的擴張使資金最終流向實體經濟，防止資金在銀行間市場空轉。貨幣政策在數(shù)量工具和利率工具的配合下，能更有效維護經濟基本面的穩(wěn)定。

    低于此次LPR非對稱下調的中長期影響，李湛認為，后續(xù)可能將維持穩(wěn)健的貨幣政策，控制流動性總體充裕。央行在二季度貨幣政策執(zhí)行報告中表達了對通脹和海外貨幣政策的重視，因此預計總量層面寬松幅度不會過大，貨幣政策或仍以結構性工具為主。短期內地產政策將會繼續(xù)放松以寬信用，但預計后續(xù)寬信用幅度不高。

    胡致柏認為，在政策利率調降的引導下，本周一LPR也如期下調，一年期下調5BP，五年以上下調15BP，5年期降幅更大的核心目的是拉動按揭貸需求，在刺激房地產需求的同時，避免給銀行造成太大的息差壓力。歷史上看，市場在LPR調整之前的預期階段往往走勢較強，等調降落地之后，短期內市場往往表現(xiàn)一般，而從中長期看，市場的走勢還是取決于寬信用的落地情況，當前還需要觀察經濟的修復和地產需求刺激的情況。

    泰達宏利基金認為，中期層面，基于當前國內局部疫情反復、實體需求弱、地產銷售投資改善仍需較長時間等待、經濟持續(xù)弱復蘇，以及政策相對寬松的宏觀背景，后續(xù)一個階段內市場大概率仍將以震蕩為主。

    對于A股市場的影響，李湛認為，后續(xù)A股走勢主要由三四季度經濟增長復蘇的預期影響，短期內流動性為支撐。7月經濟數(shù)據反映穩(wěn)增長修復仍弱，近期夏季限電以及國內各地散點疫情可能進一步影響經濟復蘇斜率。房地產修復緩慢，但近期地方地產紓困政策正在陸續(xù)加碼。此外，當前短端利率處于較低水平，貨幣政策穩(wěn)中有松，宏觀流動性較為充裕，預計流動性行情尚未結束。后續(xù)，貨幣和財政政策的落實效果亟待觀察，或對穩(wěn)增長和經濟復蘇形成托底。目前可關注三條主線：穩(wěn)增長、流動性以及利潤傳導中下游結構性機會。穩(wěn)增長主線中新老基建、地產板塊仍是今年的主要抓手；調降政策利率和LPR表明流動性維持寬松，或利好成長、科技、新能源板塊；本輪CPI-PPI回升周期中，利潤傳導結構呈現(xiàn)“有色回落快于能源”的特征，根據行業(yè)受益程度分析，或利好汽車、建筑建材、家電、通信設備、電器機械、交運設備、電力等行業(yè)。

    泰達宏利基金認為，對于A股市場，一方面，由于8月15日MLF降息后市場對于后續(xù)的LPR已有預期，并已在此前幾日地產板塊的上漲中有所反映，因此今日市場表現(xiàn)較為平淡。但另一方面，隨著近期政策呵護不斷加碼，包括鄭州擬設立100億地產紓困基金，8月15日央行超預期MLF降息，以及今天LPR降息等，階段性博弈地產改善預期仍將是當前市場主線之一，以地產為代表的“穩(wěn)增長”相關板塊也有望繼續(xù)修復。

    華泰柏瑞基金認為，站在目前的時點，中長期貸款增速潛在回升對與地產鏈及消費板塊較為利好，關注LPR利率調降后對于需求側的傳導。中小市值對于國內短端流動性敏感度或更高，軍工、工業(yè)機器人、通信現(xiàn)階段相對占優(yōu)，半導體及計算機估值偏低但等待行業(yè)景氣拐點。除此之外獨立邏輯的方向，我們主要關注能源及通脹線索，包括新老能源以及生豬、黃金、電力等板塊，或適合作為補充品種。