本報記者 昌校宇

    7月6日，普洛斯宣布設立普洛斯中國收益基金V。該基金資產管理規模達50億美元，投資于2013年成立的普洛斯中國物流開發基金一期（“普洛斯物流基金I”）旗下資產。

    普洛斯中國收益基金V的設立，標志著普洛斯物流基金I全面完成退出環節。普洛斯物流基金I是普洛斯的旗艦級美元物流基金，獲得全球主要機構投資人15億美元出資，專注于投資開發現代物流基礎設施。普洛斯為該基金執行了嚴謹高效的開發策略，在中國27個核心物流樞紐創建了54處高標準現代物流設施，總面積超過500萬平方米。截至2022年5月份，上述物流設施出租率超過90%。其租戶行業多元，尤以頭部第三方物流及電商客戶為主，約占租賃面積的70%。

    普洛斯中國收益基金V的資產中包括上海普洛斯寶山物流園，這是一處獲美國綠色建筑評估標準體系LEED O&M（既有建筑運營與維護）鉑金級認證的園區，是全球為數不多獲此項LEED最高級別綠色運營認證的物流基礎設施之一，也是中國獲此認證的體量最大的綜合物流園之一。

    普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示，“普洛斯中國收益基金V的設立是公司業務發展的一個重要里程碑。公司團隊在市場最為熱衷的一個不動產品類，打造出備受認可的資產組合。物流倉儲市場韌性強，增長潛力強勁，公司將繼續全心投入，為投資人創造長期價值。”

    普洛斯基金管理董事總經理Craig A. Duffy表示，“普洛斯中國收益基金V的設立，再次體現普洛斯資產投資和運營管理相結合的優勢，通過高效配置資本和資源，在資產全生命周期各個環節持續創造價值，為投資人帶來優秀業績。”

（編輯 李波）