午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 宏觀經濟 > 正文

金融支持住房租賃市場發展意見稿亮相

2023-02-25 04:00  來源:證券時報網

    央行、銀保監會2月24日就《關于金融支持住房租賃市場發展的意見(征求意見稿)》(下稱《意見》)公開征求意見。《意見》要求加強住房租賃信貸產品和服務模式創新,拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道,同時加強和完善住房租賃金融管理。

    央行在起草說明中指出,《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向,重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展,為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產品和金融服務體系,共17條。

    具體來看,《意見》指出,支持商業銀行向各類主體新建、改建長期租賃住房發放開發建設貸款,期限一般3年,最長不超過5年。鼓勵商業銀行向符合條件的主體發放租賃住房團體購房貸款,期限最長不超過30年。支持向自有產權的住房租賃企業發放住房租賃經營性貸款,允許經營性貸款置換開發貸款,期限最長不超過20年。對向非自有產權的住房租賃企業發放的經營性貸款,期限最長不超過5年。

    在拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道方面,《意見》支持商業銀行發行用于住房租賃的金融債券,拓寬住房租賃企業債券融資渠道,創新住房租賃擔保債券,穩步發展房地產投資信托基金(REITs),引導各類社會資金有序投資住房租賃領域。

    此外,《意見》還嚴格住房租賃金融業務邊界,嚴禁以支持住房租賃的名義為非租賃住房融資。加強信貸資金管理,規范直接融資產品創新,建立住房租賃金融監測評估體系,防范住房租賃金融風險。

    仲量聯行大中華區首席經濟學家兼研究部總監龐溟對記者表示,金融支持住房租賃市場專業化、多元化、規模化、可持續發展,短期看有助于提升存量資金利用效率、便利與吸引增量資金,滿足租賃住房全周期、多層次合理融資需求,吸引更多類型、更大流量的長期資金與專業資本投入優質項目;從中長期看,則有利于構建多層次、多主體、多渠道的房地產融資體系,為租賃住房行業、企業和項目提供更為廣闊、靈活、精準、專業、成熟的融資選擇,推動房地產行業與企業新發展模式的形成與維護房地產市場平穩健康發展。

    龐溟進一步建議,各地保障性租賃住房項目供給建設與運營進度應適度加速,并考慮改建改造有條件的存量房屋以形成非自有產權保障性租賃住房,對沖商品房建設放緩壓力、熨平住房結構性差異與局部緊平衡、消化剛性需求和釋放消費潛力、穩定宏觀經濟增長、推動社會發展。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产在线不卡免费播放 | 大陆精品自在线拍国语 | 成人国产网站 | 国产日韩欧美不卡www | 国产jizz美国jizz免费看 | 国产欧美另类久久久精品免费 | 国产精品视频偷伦精品视频 | 久久久久久久蜜桃 | 国产农村乱子伦精品视频 | 久久99精品国产99久久6男男 | 精品久久久久久亚洲精品 | 成人久久18免费软件 | 久久精品国内偷自一区 | 久久这里只精品国产99热 | 精品国产麻豆免费人成网站 | 国产精品2 | 国产a级毛片 | 国产永久免费爽视频在线 | 国产aⅴ自拍 | 国产免费叼嘿在线观看 | 精品欧美一区二区在线看片 | 成年黄页免费大全网站 | 免费一区在线观看 | 国产精品福利一区 | 精品国产毛片 | 国产一区a | 国产成人a大片大片在线播放 | 国产男女乱淫真视频全程播放 | 蜜桃视频黄 | 成人黄激情免费视频 | 国产精品亲子乱子伦xxxx裸 | 精品国产综合成人亚洲区 | 国产成人精品久久免费动漫 | 美女国产一区 | 国产专区在线 | 国产在线观看自拍 | 国产精品资源在线观看网站 | 国产成人精品日本亚洲18图 | 国产欧美精品午夜在线播放 | 美女亚洲视频 | 国产精品女同一区二区久久夜 |