午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 宏觀經濟 > 正文

央行、銀保監會建立首套住房貸款利率政策動態調整機制 為各地“因城施策”用好政策工具箱釋放明確信號

2023-01-05 21:19  來源:證券日報網 

    本報記者 劉琪 杜雨萌

    1月5日,中國人民銀行(下稱“央行”)網站發布消息稱,近日,人民銀行、銀保監會發布通知,決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市,可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

    住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整,有利于支持城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持剛性住房需求,形成支持房地產市場平穩健康運行的長效機制。

    去年9月底,央行、銀保監會發布《關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知》,明確指出符合條件的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。此后,武漢、天津、溫州等多個城市首套房貸利率下限降至4%以下,部分城市取消利率下限,利率執行截至2022年12月31日。

    58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,此次通知的發布,可以視為去年9月底《關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知》這一政策的延續。從國家統計局公布的70城房價數據來看,去年房價下行的城市數量依然在增加,預計今年可進行首套房貸款利率下限調整的城市會進一步增多。而這一政策的延續,也表明了當前監管部門對于樓市政策寬松態勢的保持,同時針對居民合理住房需求給予持續關注,為各地“因城施策”用好政策工具箱給出了一個明確信號。

    “本次政策出臺,意味著部分城市的首套房貸利率有望進一步下調。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜對《證券日報》記者說,結合各個城市最新房價變動及時動態調整利率,有利于降低購房成本,有利于更好地支持剛性和改善性住房需求。

    陳文靜表示,本次政策明確城市的住房貸款利率與新建住房價格走勢掛鉤且調整利率的時間有限定,在季度評估期內滿足條件的城市,可以階段性維持、下調或取消當地首套商貸利率下限。當前,多個城市房地產市場調整壓力較大,價格仍處于下跌通道,短期符合條件可以下調或取消房貸利率下限的城市數量較多。此外,本次政策同時明確評估期內城市新房價格環比和同比連續3個月均上漲,將恢復全國統一下限(當前是4.1%)條件的設定,也進一步體現了“因城施策”的調控思路。

    中原地產研究院統計數據顯示,2022年,全年累積全國各地房地產市場調控政策超過1120次。

    “目前看,符合新房貸利率下調的城市基本集中在三四城市和部分二線城市。”中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,整體來看,房地產微調寬松的政策力度越來越大。不過,市場的信心依然沒有完全恢復,期待包括爛尾樓續建資金、存量房貸降息等更大力度政策。

(編輯 袁元)

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 久久久免费 | 毛片毛片毛是个毛毛片 | 毛片免| 国产亚洲小视频 | 乱淫视频 | 国产情侣一区 | 国产成人精品福利站 | 久久综合九色综合97小说 | 黄色免费网站在线看 | 黄在线免费看 | 国产一级毛片a午夜一级毛片 | 免费视频一区二区性色 | 久久精品视频久久 | 成人激情黄色 | 国产精品视频观看 | 久久久久依人综合影院 | 国产三级一区 | 国产精品久久久久久久成人午夜 | 国产精品12p| 久久女| 狠狠干亚洲色图 | 狼人 成人 综合 亚洲 | 久青草视频97国内免费影视 | 国产99热在线观看 | 免费看黄色三级毛片 | 男女交性45分钟视频在线观看 | 狠狠色狠狠色综合日日92 | 国产乱码 | 国产欧美精品亚洲桃花岛 | 国产精品6| 黄色片在线网站 | 黄色国产精品 | 国产高清精品久久久久久久 | 国产福利网 | 男女一级做片a性视频 | 国产成人精品高清免费 | 久草操 | 久久免费观看国产99精品 | 国产叼嘿视频网站在线观看 | 国产成人精品影院狼色在线 | 乱一性一乱一交一视频 |