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兩大房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公布!6月份70城房價環(huán)比總體趨穩(wěn);上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降5.4%

2022-07-15 12:33  來源:證券日報網(wǎng) 

    本報記者 孟珂

    7月15日上午,國家統(tǒng)計局公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告和房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報告。

    銷售方面,6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體趨穩(wěn),環(huán)比上漲城市個數(shù)增加,同比繼續(xù)走低,同比上漲城市個數(shù)減少。

    開發(fā)方面,今年前6個月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元,同比下降5.4%;其中,住宅投資51804億元,下降4.5%。

(圖片來源:國家統(tǒng)計局)

    6月份70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體趨穩(wěn)

    數(shù)據(jù)顯示,2022年6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體趨穩(wěn),環(huán)比上漲城市個數(shù)增加,同比繼續(xù)走低,同比上漲城市個數(shù)減少。

    從環(huán)比來看,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2個百分點。

    從同比來看,6月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和1.1%,漲幅比上月分別回落0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷售價格同比下降2.1%,降幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降2.8%和3.7%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.6和0.5個百分點。

    前6個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.4%

    數(shù)據(jù)顯示,1月份至6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資68314億元,同比下降5.4%;其中,住宅投資51804億元,下降4.5%。

    1月份至6月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積848812萬平方米,同比下降2.8%。其中,住宅施工面積599429萬平方米,下降2.9%。房屋新開工面積66423萬平方米,下降34.4%。其中,住宅新開工面積48800萬平方米,下降35.4%。房屋竣工面積28636萬平方米,下降21.5%。其中,住宅竣工面積20858萬平方米,下降20.6%。

    商品房銷售和待售情況方面,1月份至6月份,商品房銷售面積68923萬平方米,同比下降22.2%;其中,住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元,下降28.9%;其中,住宅銷售額下降31.8%。6月末,商品房待售面積54784萬平方米,同比增長7.3%。其中,住宅待售面積增長13.5%。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面,1月份至6月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金76847億元,同比下降25.3%。其中,國內(nèi)貸款9806億元,下降27.2%;利用外資55億元,增長30.7%;自籌資金27224億元,下降9.7%;定金及預(yù)收款24601億元,下降37.9%;個人按揭貸款12158億元,下降25.7%。

    6月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為95.40。

(圖片來源:國家統(tǒng)計局)

(編輯 才山丹)

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