午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 宏觀經濟 > 正文

發展保障性租賃住房 廣東出大招!10個城市列入重點

2021-11-06 05:47  來源:中國證券報

    11月5日,廣東省人民政府網發布《廣東省人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》。《意見》明確提出,廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江是發展保障性租賃住房的重點城市。廣州和深圳單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。

    落實土地支持政策

    《意見》明確落實土地支持政策。各地級以上市要在年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地,其中,廣州和深圳單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。各地級以上市人民政府要嚴格落實支持發展保障性租賃住房的各項用地政策,切實加大保障性租賃住房用地保障力度。要將加快發展保障性租賃住房與“三舊”改造、城市更新等工作有機結合起來,煥發老城區新活力。在保障性租賃住房中積極推廣裝配式建筑,將建設要求列入項目用地規劃條件。

    ICCRA住房租賃產業研究院院長、中國飯店協會公寓專業委員會常務副理事長趙然接受中國證券報記者采訪時指出,據監測,以集體建設用地、R4用地為代表的租賃住房專項用地出讓價格一般是同一地段的商品住宅土地價格的五分之一到三分之一。租賃住房專項用地價格降低,有利于吸引優質的大型房企參與建設租賃住房,以重資產的形式持有相關物業,給租房市場注入新的血液。預計未來租賃住房專項用地出讓將成為土地出讓市場的主力之一。

    廣東省要求,各級人民政府要加強統籌協調,強化部門聯動。對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房,市縣人民政府組織開展聯合審查,并根據審查結果授權本級保障性租賃住房行政管理部門出具保障性租賃住房項目認定書,從項目申請到完成認定原則上不超過30個工作日。企業憑認定書辦理相關審批手續,并按規定享受土地、稅費、民用水電氣價格等優惠政策。各地級以上市要結合實際制定保障性租賃住房項目認定審批流程及操作指引,原則上要設置認定年限,到期后重新認定。

    租金低于市場價

    《意見》提出,保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。各地級以上市要針對保障性租賃住房不同的籌集建設方式,分類制定準入、退出具體條件以及小戶型的具體面積管理要求。

    資金保障方面,《意見》提出,要建立多元化的保障性租賃住房資金籌措機制,積極爭取中央預算內投資等資金的支持,符合條件的項目可積極申請專項債券,統籌做好資金保障。支持各地級以上市按規定統籌利用土地出讓凈收益和住房公積金等現有保障資金發展保障性租賃住房。要求建立租金定價與監控機制。各地級以上市要建立保障性租賃住房租金定價機制,對保障性租賃住房項目租金實施監控指導,定期公開周邊市場租金參考價。

    《意見》明確,要支持市場主體參與。定期組織產品推介會,促進市場主體與企事業單位、村集體和產業園區等有發展保障性租賃住房需求的合作主體對接。對開展保障性租賃住房業務的國有租賃企業,適當放寬經營業績考核要求。對國有企業出租自有物業開展保障性租賃住房業務,租期可放寬到10年,資產出租底價可在市場估價或詢價、或者委托專業機構評估的基礎上,結合市場供需及資產實際情況等因素綜合確定。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 精品日产 | 美国一级做a一级爱视频 | 国产精品久久亚洲不卡动漫 | 美女黄色一级 | 精品专区| 精品国产香蕉伊思人在线 | 久久精品国产99国产精品免费看 | 久久精品国产99久久72 | 国产在线欧美精品 | 国产精品二区在线 | 国产精品成人免费视频 | 精品久久久久久18免费看 | 黄片a级毛片| 久久精品国产99国产精品免费看 | 国产人成亚洲第一网站在线播放 | 国产自产拍精品视频免费看 | 国产ts精品人妖系列 | 精品国产一区二区三区久久影院 | 国产中文字幕视频在线观看 | 久久午夜综合久久 | 久久97精品久久久久久清纯 | 久久99亚洲网美利坚合众国 | 国产精品国偷自产在线 | 国产欧美久久精品 | 精品久久久久久综合网 | 久久久中文 | 久久99九九99九九99精品 | 精品麻豆国产 | 国产大量女主播精品视频 | 免费香蕉依人在线视频久 | 免费特黄一级欧美大片在线看 | 国产高清视频 | 成人中文字幕在线 | 免费在线观看黄色片 | 另类一区二区三区 | 国产v视频 | 国产成年女一区二区三区 | 久久精品国产亚洲7777 | 国产精品久久久久9999赢消 | 福利久久 | 国产综合另类小说色区色噜噜 |