北京樓市又迎來重磅新規(guī)!
北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步完善商品住房限購政策的公告》明確,夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合北京市商品住房限購政策規(guī)定的,自離異之日起3年內(nèi),任何一方均不得在該市購買商品住房。
精準調(diào)控持續(xù)發(fā)力
今年上半年,北京房地產(chǎn)持續(xù)高熱。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,6月,北京二手房價格以1.3%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國,這已是今年以來的第三次。其他月份二手房價格環(huán)比漲幅也均在前十之列。
成交方面,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2021年上半年北京商品住宅成交套數(shù)為43378套,同比上漲78.14%,北京二手房成交套數(shù)為110182套,同比上漲65.37%。雖然部分月份出現(xiàn)小幅下滑情況,但整體市場熱度較高。
面對房價過快上漲,北京陸續(xù)出現(xiàn)了一些針對性的措施。比如,打擊“學(xué)區(qū)房”炒作、打擊經(jīng)營貸等資金違規(guī)進入樓市、出臺多校劃片學(xué)區(qū)政策等。此次升級限購政策則有望進一步打擊利用“假離婚”手段違規(guī)購房。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,隨著各地紛紛收緊涉及離婚的限購政策,通過離婚方式騙取購房資格的“路子”已越來越難走通,這有助于打擊炒房行為。嚴躍進認為,下半年北京可能迎來更多房地產(chǎn)調(diào)控政策。
已提交離婚申請的
按照原規(guī)定執(zhí)行
問題來了,到底是哪類離婚了3年內(nèi)不能買房?
據(jù)了解,主要可分為兩種情況:
第一種:對于京籍家庭來說,如果已經(jīng)有兩套或更多套房,那么夫妻離婚后三年內(nèi)不允許購房。
第二種:對于非京籍家庭來說,如果已經(jīng)有一套或更多套房,那么夫妻離婚后三年內(nèi)不允許購房。
問題又來了,8月5日前已經(jīng)提交了離婚申請,但還在辦理中的離婚家庭也要遵照執(zhí)行嗎?
對此,北京住建委相關(guān)負責(zé)人表示,在《公告》發(fā)布前提交離婚申請,尚未正式辦理離婚登記的,離婚后仍按照原先的政策執(zhí)行。
多地召開“新春第一會” 高質(zhì)量發(fā)展、改革創(chuàng)新等被“置頂”
隨著春節(jié)假期結(jié)束,全國多地在蛇年首個工作……[詳情]
18:11 | 小茅百科|i茅臺溯源功能知多少? |
16:31 | 公積金最高可貸231萬元,這一城市... |
16:29 | 母公司去年兩度申請赴港上市的“重... |
16:54 | 深市新能源車企憑頂尖技術(shù)敲開全球... |
13:17 | 315聚焦:OTA平臺大數(shù)據(jù)“殺熟”何... |
12:14 | 三大核心主業(yè)收入齊增長 旭光電子2... |
12:06 | 海航控股公布2月份主要運營數(shù)據(jù) 國... |
11:52 | 多元業(yè)務(wù)協(xié)同賦能 華發(fā)股份財務(wù)穩(wěn)... |
11:41 | 湖南裕能2024年實現(xiàn)扣非后凈利潤5.... |
11:40 | 300775,涉多項違規(guī)! |
11:30 | 中國外貿(mào)信托多項創(chuàng)新舉措助力人民... |
10:43 | 主營產(chǎn)品收入下滑 中信重工2024年... |
版權(quán)所有證券日報網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細閱讀法律申明,風(fēng)險自負。
證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關(guān)注
掃一掃,加關(guān)注