住房和城鄉建設部7月23日消息,近日,住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部等8部門發布關于持續整治規范房地產市場秩序的通知。通知提出,重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。力爭用3年左右時間,實現房地產市場秩序明顯好轉。
通知強調,因城施策突出整治重點。房地產開發方面,重點整治未按施工圖設計文件開發建設;未按房屋買賣合同約定如期交付;房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出等。房屋買賣方面,重點整治發布虛假房源信息;捂盤惜售,囤積房源;套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房等。住房租賃方面,重點整治克扣租金押金;違規開展住房租賃消費貸款業務;存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為等。物業服務方面,重點整治超出合同約定或公示收費項目標準收取費用;擅自利用業主共有部分開展經營活動,侵占、挪用業主共有部分經營收益;物業服務合同依法解除或者終止后,無正當理由拒不退出物業服務項目等。
通知要求持續加大懲處力度。各地要對本行政區域內違法違規的房地產開發企業、中介機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構等,依法依規采取警示約談、停業整頓、吊銷營業執照和資質資格證書等措施,并予以公開曝光;涉嫌犯罪的,移交公安司法部門依法查處。
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