午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 宏觀經濟 > 正文

降準釋放流動性 專家建議嚴防資金違規流向樓市

2021-07-14 15:05  來源:中國證券報

    本報記者 董添

    中國人民銀行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。專家指出,降準后銀行貸款額度有望增加,要防范此類資金變相流向房貸。

    支持實體經濟發展

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中國證券報記者指出,往年降準時,一些中介違規炒作樓市,要防范曲解政策本意。此次降準基本符合預期,有利于釋放更為寬松的流動性,促進實際信貸利率下調。“利好主要針對小微企業,政策繼續關注企業資金成本,推動企業發展。預計接下來會有更多管控措施,防范此類資金變相流向房貸。從各大商業銀行既有的做法看,對于各類小微企業申請信貸會有各類新的管控,尤其是注冊時間不長、無實際經營以及個人注冊的企業。”嚴躍進指出。

    “樓市調控不放松,房企融資難度降低空間有限。”58安居客房產研究院分院院長張波認為,此次降準主要在于優化金融機構的資金結構,提升金融服務能力,更好地支持實體經濟發展。保持流動性合理充裕,有效增加金融機構支持實體經濟長期穩定發展的資金來源。

    降低資金成本

    中原地產首席分析師張大偉指出,上半年金融數據顯示,住戶部門中長期貸款增量3.43萬億元,為近年最高。從目前情況看,樓市過熱使得房貸需求超出供應。

    國家統計局數據顯示,前5個月個人貸款同比增幅超過3成。1-5月,房地產開發企業到位資金81380億元,同比增長29.9%;比2019年1-5月增長22%,兩年平均增長10.5%。

    張大偉指出,“降準能釋放較多長期資金,有利于降低資金成本,中小微企業的融資利率有望降低。”嚴躍進認為,對于銀行的房貸集中度而言,降準后可貸資金規模擴大,房貸占比會有所減少。

    開發商緊抓銷售回款

    廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對中國證券報記者表示,降準可以對存貸利差收窄后銀行放貸積極性下降進行緩沖,預計房貸發放周期會有所縮短。

    機構統計數據顯示,近期重點城市房貸發放周期明顯延長。根據天風證券研報,杭州、廣州等城市主流銀行對房貸利率進行了上調,房貸放款周期也從之前的1個月延長至2個月左右。究其原因,今年一季度房地產市場交投熱情較高,核心城市購房者需求集中釋放,帶動信貸擴張。

    李宇嘉指出,“三道紅線”等政策出臺之后,房地產信貸收緊將是長期現象。開發商的資金來源將逐漸轉向銷售回款為主,銷售回款占50%左右。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产精品jizz视频 | 国产在线91区精品 | 精品一区国产 | 久久只有精品视频 | 韩国一级特黄清高免费大片 | 久久大香伊蕉在人线国产昨爱 | 久久成人精品视频 | 久久综合狠狠综合久久综合88 | 国产日韩欧美亚洲综合首页 | 成人看片免费 | 国产精品日本欧美一区二区 | 精品在线观看一区 | 久久免视频 | 精品美女在线观看 | 福利片影院 | 国产成人综合在线观看 | 精品久久久久久综合日本 | 国产r级在线 | 国产日本欧美在线观看乱码 | 久久鲁视频 | 国产成人精品视频免费大全 | 国产一在线精品一区在线观看 | 国产精品岛国久久久久 | 国产精品第二页在线播放 | 国产欧美日产激情视频 | 久久一区二区精品 | 久久99久久99精品免观看不卡 | 久热香蕉视频 | 国产香蕉久久精品综合网 | 精品国精品国产自在久国产应用 | 国产精品嫩模在线播放 | 国产精品成人四虎免费视频 | 美女网站免费福利视频 | 寡妇寡妇洗澡一级毛片 | 精品剧情v国产在线麻豆 | 国产成在线观看免费视频 | 国产精品福利资源在线 | 精品国产一区二区三区不卡蜜臂 | 国产精品每日在线观看男人的天堂 | 久青草免费在线视频 | 国产精品免费一区二区区 |