午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 宏觀經濟 > 正文

再次盯緊炒房資金鏈 廣東嚴監管指向“贖樓”擔保

2021-06-03 03:07  來源:上海證券報

    6月2日,深圳市地方金融監督管理局發布消息透露,近期,該局對轄內9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談。

    深圳市地方金融監管局表示,各融資擔保公司應對照各項監管要求,全面排查經營用途貸款擔保業務,重點自查涉及房地產“貸款擔保”或“委托貸款”相關業務,一旦發現違規情形,應提前結清相關業務,并向市地方金融監管局報告。

    深圳市地方金融監管局強調,各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產調控政策的前提下,審慎開展“贖樓擔保”業務及涉房地產“委托貸款”業務。

    上海證券報記者從業內獲悉,廣州市地方金融監督管理局5月31日下發通知,要求小額貸款公司不得開展“過橋貸”“贖樓貸”業務,并要求小額貸款公司如有存量業務及時報告,盡快壓降、結清,上述業務清理情況將作為2021年度小額貸款公司監管評級的重要內容。

    廣東省小額貸款公司協會常務副秘書長徐北表示,“約談”最直接的影響是降低交易頻率和交易速度;審慎開展“贖樓擔保”業務及涉房地產“委托貸款”業務的表態,更多或是一種嚴監管的姿態。

    “實際上,除了過去對經營貸的管控外,此次重點是對融資擔保公司的業務進行管控。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,這體現了信貸市場整頓風暴新信號,違規和打擦邊球的貸款業務將受到制約,有助于促進房貸市場和房屋買賣市場的穩定發展。

    上述地方金融監管局提到了“贖樓”方面的擔保業務,以及過橋貸、委托貸款。一家房地產中介告訴記者,“贖樓”一般是融資擔保公司進行擔保,幫助二手房交易賣家申請貸款,用于解除房產抵押。“一個還有尾款的二手房若要進行交易,需要賣方在短期內提前結清按揭貸款。賣方或因資金壓力大找中介機構做墊資尾款等。”

    針對賣方的這種資金需求,不少小額貸款公司或者持有融資擔保業務經營許可證的公司,就可以運用墊資、擔保的方式幫助賣方結清尾款,完成還款解押手續,這被稱為“贖樓墊資”。

    嚴躍進表示,在贖樓貸款過程中,因為發生了一筆新的貸款,也存在各類風險。此類貸款如果運用不當,就成為購房者變相炒房的資金。深圳此次對這類擔保公司進行管控,其實也是進一步擴大監管的對象,從傳統的商業銀行部門增加到融資擔保部門,體現了在金融貸款市場方面堵住漏洞的導向。

    今年以來,房地產金融領域的監管已明顯升級。尤其是一季度以來,各地銀保監系統對轄內經營貸違規流入樓市的資金進行了自查活動。今年上半年,北京、上海、廣州、深圳等地的銀保監系統陸續發布了初步排查結果。其中,廣東、北京、上海三地初步自查披露的涉嫌流入樓市的違規信貸資金就近10億元。

    6月1日,銀保監會在發布會上透露出關于房地產金融領域的一系列重要動向。銀保監會統信部副主任劉忠瑞表示,一些企業和個人挪用經營貸手段多樣,通過各種方式規避監管要求。下一步,要將防止經營貸違規流入房地產作為常態化監管工作。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产日韩欧美在线播放 | 久久99久久精品久久久久久 | 麻豆91av | 国产日韩欧美swag在线观看 | 精品久久久久久18免费看 | 美国黄色a级片 | 免费手机黄色网址 | 高清视频在线播放ww | 国产三香港三韩国三级不卡 | 国产精品免费看久久久 | 玖草影院 | 女人18毛毛片一级毛片 | 免费亚洲成人 | 毛片免费永久不卡视频观看 | 精品a视频 | 免费观看四虎精品成人 | 国产精品一区二区不卡的视频 | 精品亚洲综合久久中文字幕 | 九九久久国产精品 | 久久99精品国产 | 国产精品成人一区二区1 | 久久久久久极精品久久久 | 国产精品欧美在线不卡 | 国产一级影片 | 精品国产一区二区在线观看 | 精品视频在线观看 | 国产在线成人精品 | 男女操网站 | 国产精品第12页 | 免费大片黄手机在线观看 | 狠狠干视频网站 | 九九热视频免费观看 | 国产成人久久精品激情 | 久久久久国产成人精品 | 国产成人18黄网站麻豆 | 成人网址大全 | 成在线人免费视频一区二区三区 | 久久99久久精品免费思思 | 久久精品人人爽人人爽快 | 女人18毛片久久鬼色 | 国产国语一级毛片 |