午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 宏觀經濟 > 正文

再次盯緊炒房資金鏈 廣東嚴監管指向“贖樓”擔保

2021-06-03 03:07  來源:上海證券報

    6月2日,深圳市地方金融監督管理局發布消息透露,近期,該局對轄內9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談。

    深圳市地方金融監管局表示,各融資擔保公司應對照各項監管要求,全面排查經營用途貸款擔保業務,重點自查涉及房地產“貸款擔保”或“委托貸款”相關業務,一旦發現違規情形,應提前結清相關業務,并向市地方金融監管局報告。

    深圳市地方金融監管局強調,各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產調控政策的前提下,審慎開展“贖樓擔保”業務及涉房地產“委托貸款”業務。

    上海證券報記者從業內獲悉,廣州市地方金融監督管理局5月31日下發通知,要求小額貸款公司不得開展“過橋貸”“贖樓貸”業務,并要求小額貸款公司如有存量業務及時報告,盡快壓降、結清,上述業務清理情況將作為2021年度小額貸款公司監管評級的重要內容。

    廣東省小額貸款公司協會常務副秘書長徐北表示,“約談”最直接的影響是降低交易頻率和交易速度;審慎開展“贖樓擔保”業務及涉房地產“委托貸款”業務的表態,更多或是一種嚴監管的姿態。

    “實際上,除了過去對經營貸的管控外,此次重點是對融資擔保公司的業務進行管控。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,這體現了信貸市場整頓風暴新信號,違規和打擦邊球的貸款業務將受到制約,有助于促進房貸市場和房屋買賣市場的穩定發展。

    上述地方金融監管局提到了“贖樓”方面的擔保業務,以及過橋貸、委托貸款。一家房地產中介告訴記者,“贖樓”一般是融資擔保公司進行擔保,幫助二手房交易賣家申請貸款,用于解除房產抵押。“一個還有尾款的二手房若要進行交易,需要賣方在短期內提前結清按揭貸款。賣方或因資金壓力大找中介機構做墊資尾款等。”

    針對賣方的這種資金需求,不少小額貸款公司或者持有融資擔保業務經營許可證的公司,就可以運用墊資、擔保的方式幫助賣方結清尾款,完成還款解押手續,這被稱為“贖樓墊資”。

    嚴躍進表示,在贖樓貸款過程中,因為發生了一筆新的貸款,也存在各類風險。此類貸款如果運用不當,就成為購房者變相炒房的資金。深圳此次對這類擔保公司進行管控,其實也是進一步擴大監管的對象,從傳統的商業銀行部門增加到融資擔保部門,體現了在金融貸款市場方面堵住漏洞的導向。

    今年以來,房地產金融領域的監管已明顯升級。尤其是一季度以來,各地銀保監系統對轄內經營貸違規流入樓市的資金進行了自查活動。今年上半年,北京、上海、廣州、深圳等地的銀保監系統陸續發布了初步排查結果。其中,廣東、北京、上海三地初步自查披露的涉嫌流入樓市的違規信貸資金就近10億元。

    6月1日,銀保監會在發布會上透露出關于房地產金融領域的一系列重要動向。銀保監會統信部副主任劉忠瑞表示,一些企業和個人挪用經營貸手段多樣,通過各種方式規避監管要求。下一步,要將防止經營貸違規流入房地產作為常態化監管工作。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 国产国产东北刺激毛片对白 | 国产精品九九免费视频 | 国产伦子伦视频免费 | 国产97免费视频 | 国产成人三级视频在线观看播放 | 国产又粗又猛又爽又黄的免费视频 | 久久波多野结衣 | 国产20岁美女一级毛片 | 国产成人精品在视频 | 久久99精品这里精品动漫6 | 黄色在线观看视频网站 | 国产三级黄色片 | 韩国理论片a级在线观看丶 韩国欧洲一级毛片 | 久久天堂 | 国产免费看视频 | 就要精品综合久久久久五月天 | 国产伦精品一区二区三区免 | 国产乱码精品一区二区三区四川人 | 国产精品日韩在线观看 | 国产黄a三级三级看三级 | 国产在线高清不卡免费播放 | 操香蕉| 久久91久久91精品免费观看 | 成年香蕉大黄美女美女 | 久久96国产精品久久久 | 毛片免费永久不卡视频观看 | 九九视频只有精品 | 国产精品9999久久久久 | 米奇久久 | 久久一日本道色综合久久 | 第一精品福利 | 成人a大片高清在线观看 | 国产xxx免费观看 | 国产成人在线免费观看 | 成人国产三级在线播放 | 国产亚洲精品美女 | 国产一级一级一级国产片 | 成人一级| 免费va国产高清不卡大片 | 国产美女a做受大片在线观看 | 免费看三级毛片 |