午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網站首頁 > 財經頻道 > 產業風向 > 正文

多項房地產數據“低迷” 64城二手房房價環比下跌

2021-11-16 00:06  來源:證券日報 杜雨萌

    本報記者 杜雨萌

    相較于10月份多項經濟數據的恢復改善,國家統計局11月15日發布的多項房地產數據,似乎表現“略遜一籌”。

    數據顯示,10月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢,同比漲幅繼續回落。僅從房價下跌的城市個數看,上述70個城市中,新房房價出現環比下跌的城市數量為52個,相比9月份的36個明顯增多;二手房房價出現環比下跌的城市數量為64個,亦較上個月有所增加。

    58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,一二線熱點城市的新房價格受“限價”政策影響,其售價與市場熱度未必完全匹配。相對而言,二手房房價更能體現當下的市場變化。而下半年以來,多城陸續實施二手房參考價格機制以及房貸收緊等,無疑是造成二手房房價下跌的主因。

    結合商品房銷售數據看,今年前10個月,商品房銷售面積143041萬平方米,同比增長7.3%。商品房銷售額147185億元,增長11.8%。

    交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹分析稱,這兩項指標增速的大幅下滑,表明在樓市調控持續從嚴之下,市場成交維持冷清。

    “影響居民購房的因素除了房貸利率外,更重要是居民對未來房價的預期。”紅塔證券首席經濟學家李奇霖對《證券日報》記者表示。

    隨著銷售數據的持續走弱,房企的投資意愿也明顯走低。數據顯示,今年前10個月,全國房地產開發投資124934億元,同比增長7.2%;比2019年同期增長14.0%,兩年平均增長6.8%。其中,10月份房地產開發投資的單月同比增速為-5.4%,已連續第二個月負增長。

    對此,夏丹分析稱,房地產開發投資疲軟的主因是,前期房地產金融調控影響持續發酵,抑制了房企擴大開發投資的意愿和能力。今年前10個月,房屋新開工面積同比下降7.7%;另外,房地產開發企業房屋施工面積增速亦從3月份高點11.2%一路下滑至10月的7.1%。同時,土地成交情況亦不理想。前10個月,房地產開發企業土地購置面積同比下降11.0%,土地成交價款僅增長0.2%。

    從房企資金面看,數據顯示,今年前10個月,房地產開發企業到位資金166597億元,同比增長8.8%;比2019年同期增長14.8%,兩年平均增長7.1%。

    “盡管房地產開發企業到位資金同比增速延續了從年初以來的下滑態勢,但回落速度較此前有所趨緩。”夏丹稱,預計信貸邊際放松效應將在年末兩個月逐漸顯現。但房地產調控態勢總體并未放松,預計11月份房地產開發投資和市場成交情況依然低迷,明年房地產市場可能面臨供給不足的壓力。

-證券日報網

版權所有證券日報網

互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 久久精品免费一区二区视 | 久操视频网 | 国产精品亚洲综合久久 | 看全免费的一级毛片 | 国产精品www视频免费看 | 免费欧美一级片 | 国产麻豆精品手机在线观看 | 男女刺激大片免费观看网站 | 久草精品视频 | 国产美女一级做受观看 | 免费国产最新进精品视频 | 麻豆国产在线观看一区二区 | 久久久受www免费人成 | 久久橹 | 精品久久久中文字幕 | 毛片永久新网址首页 | 国产一级片播放 | 蜜月aⅴ免费一区二区三区 免费99视频 | 国内一级野外a一级毛片 | 大杳蕉伊人狼人久久一本线 | 精品国产福利在线观看一区 | 九一国产在线观看 | 免费看三级毛片 | 精品国产中文字幕 | 福利免费在线观看 | 激情影院在线观看 | 国产农村一级毛片精品 | 国产人妖网站 | 国产精品自在线观看剧情 | 免费看三级毛片 | 久久精品国产只有精品66 | 麻豆社 | 久久久久久久一精品 | 国产人成精品 | 国产高清一区二区三区四区 | 男女在线无遮挡毛片免费 | 激情久久久久久久久久 | 免费视频淫片aa毛片 | 男女视频在线观看免费高清观看 | 国产成人免费午夜在线观看 | 高清国语自产拍免费视频国产 |