本報訊 8月16日，58同城公布了截至2018年6月30日，第二季度未經(jīng)審計的財務(wù)報告。值得關(guān)注的是，同比2017年，2018年上半年58同城的運營利潤和凈利潤呈現(xiàn)顯著大幅增長的態(tài)勢。58同城第二季度運營利潤為7.429億元人民幣（1.123億美元），同比增長27.6%，非美國會計師準(zhǔn)則的運營利潤為8.887億元人民幣（1.343億美元）同比增長24.1%。凈利潤為6.853億元人民幣（1.036億美元），同比增長27.1%，非美國會計師準(zhǔn)則的凈利潤為8.175億元人民幣（1.236億美元），同比增長23.6%。

    2018年上半年，58同城總體運營利潤10.097億元人民幣（1.526億美元），同比大幅增長52.9%，非美國會計師準(zhǔn)則的運營利潤為13.002億元人民幣（1.965億美元），同比增長39.3%。凈利潤實現(xiàn)8.599億元人民幣（1.3億美元），同比2017年同期5.178億人民幣大幅增長66.1%，非美國會計師準(zhǔn)則的凈利潤為11.233億元人民幣（1.698億美元），同比增長46.4%。

    58同城董事長兼CEO姚勁波、58同城CFO周浩當(dāng)晚出席電話會議并進一步解讀2018年第二季度財報，詳解了58同城本季度業(yè)績增長和業(yè)務(wù)亮點，同時對于房產(chǎn)市場業(yè)務(wù)競爭，我愛我家的投資、以及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、58同鎮(zhèn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展進行了解讀。

    對于轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的發(fā)展，姚勁波表示，從流量來看，如果把二手和新品電商網(wǎng)站放在一起，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)可能已經(jīng)是中國所有電商網(wǎng)站中排名前五位的網(wǎng)站。并且它的增長速度、人均在線時長都顯著高于絕大部分的電商網(wǎng)站。基于此，我們也看到轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)有良好的增長態(tài)勢，這也是為什么我們有信心在今年二季度、包括下半年會持續(xù)在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)上進行投入。

    我們最近有一個對比，日本有一個剛剛上市的二手電商網(wǎng)站叫Mercari，目前從數(shù)據(jù)上來看，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的流量已經(jīng)超越這家公司，如果轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)加上微信錢包，小程序帶來的流量，則更遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于Mercari的流量，我們預(yù)期轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)GMV也會接近它。但是按照中國的情況，目前實現(xiàn)服務(wù)付費模式是一件不容易的事情，我們也在積極嘗試各種辦法通過服務(wù)來收費。今年甚至到明年，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的主要精力依然會放在增長用戶、增長GMV、增長網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)上，讓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)成為用戶首選的二手交易平臺。相信有Mercari的樣本在前面，我們會想到更好的商業(yè)模式，讓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

    對于58同鎮(zhèn)的發(fā)展情況，姚勁波指出，中國有高達(dá)4萬的廣泛鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)用戶對就業(yè)、房產(chǎn)、汽車等多個領(lǐng)域的生活服務(wù)同樣有強勁的需求。58集團面向鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場的創(chuàng)新業(yè)務(wù)58同鎮(zhèn)，在第二季度實現(xiàn)了流量的高速增長。截至二季度末，58同鎮(zhèn)已覆蓋1萬余個58同鎮(zhèn)生活信息服務(wù)平臺已開始在各地運營，覆蓋全國31個省，324個地級市，2116個縣區(qū)，日均發(fā)布信息超過20萬條，日均訪問人數(shù)超過700萬人。未來，58同鎮(zhèn)計劃通過3年時間覆蓋全國所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全力打造“三農(nóng)”綜合信息服務(wù)新平臺，為農(nóng)村用戶提供更豐富、更精準(zhǔn)、更有效的信息服務(wù)。作為一個連接全國4萬多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的便民信息服務(wù)平臺，58同鎮(zhèn)集便民信息、營銷推廣、公益?zhèn)鞑ァ⒄妗⒕蜆I(yè)招聘等于一體，已經(jīng)獲得多地政府部門認(rèn)可，并建立了與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府緊密合作的通道，更好地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場服務(wù)。

    今年以來，鏈家旗下的貝殼找房，加大了市場方面的投入。對此，姚勁波表示：在中國，做任何一個生意都會有競爭，這是一個常態(tài)。從58集團內(nèi)部來看，會把競爭作為讓我們更加有緊迫感、讓業(yè)務(wù)不斷優(yōu)化的動力。從目前來看，市場上出現(xiàn)了鏈家推出的貝殼這樣的產(chǎn)品，其用戶體驗幾乎是把鏈家的APP改一個名字，從產(chǎn)品上看相似度很高。根據(jù)我們觀察，貝殼目前的流量沒有明顯的增量趨勢。與58集團旗下的58同城、安居客、趕集網(wǎng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)流量相比，鏈家加上貝殼的流量只能達(dá)到我們的20%，所以目前對我們影響不大。實際上，這種競爭沒有對我們的收入和流量形成影響，另一方面，房產(chǎn)業(yè)務(wù)的流量增長在我們整個集團業(yè)務(wù)中也是增長最快的業(yè)務(wù)之一。

    在鏈家的貝殼體系中，基本上95%以上還是鏈家的經(jīng)紀(jì)人，鏈家的交易份額在各個城市沒有明顯的增幅，甚至在部分城市還有下降的趨勢。總而言之，我認(rèn)為，他們進入市場幾乎沒有對我們構(gòu)成威脅，我們也沒有看到客戶有離開58同城、安居客的趨勢，我們確實有看到個別短暫離開我們的經(jīng)紀(jì)公司又回來和58同城、安居客合作了。我們會堅持初心，倒逼自己將產(chǎn)品做得更好，把體驗做得更極致，更好地賦能市場，服務(wù)用戶。

    我們不只看到在流量上貝殼等競爭對手對我們沒有威脅，用戶端，用戶平均訪問時長、APP七日留存率等效率指標(biāo)上，貝殼也不足安居客的相關(guān)數(shù)據(jù)的一半。實際上，在58同城和安居客合并以后，我們不斷深入房產(chǎn)業(yè)務(wù)完善產(chǎn)品，同時優(yōu)化我們的運營效率，向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人提供越來越優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從輕SaaS工具、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)大學(xué)、智慧門店系統(tǒng)到臨感VR看房，全方位為客戶和用戶在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)鏈條上每一個環(huán)節(jié)提供賦能及服務(wù)，這些在業(yè)務(wù)和產(chǎn)品上的打磨將形成難以被逾越的競爭門檻。

    對于今年6月份對我愛我家的投資，姚勁波解釋稱，我們投資它主要有三個原因。第一，它是一家A股上市公司，我們只占了8%的股份，并且目前我們沒有派出董事，所以我們并不是要干預(yù)它的經(jīng)營，不能誤讀為58集團介入線下中介經(jīng)紀(jì)行業(yè)的業(yè)務(wù)。第二個原因，從全國范圍來看，我愛我家應(yīng)該是第二大經(jīng)紀(jì)公司，我們認(rèn)為他管理很規(guī)范。我們投它主要是更好地建立信任，讓雙方可以互信地去對接系統(tǒng)，共同來建設(shè)真房源，這對用戶、對行業(yè)都是有好處的。第三個原因，我們看好對其財務(wù)投資可以帶來回報。即使在今天的A股環(huán)境里面，我們對我愛我家的投資到現(xiàn)在也是賺錢的，應(yīng)該有4%的回報。總體，我們覺得我愛我家是一個很有價值的公司，我們認(rèn)為這個投資還是有價值的。并且，我愛我家旗下有中國最大的散租式公寓平臺—相寓，也是極具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品。所以，總結(jié)來說，我們做這個投資還是覺得財務(wù)上有業(yè)務(wù)回報，同時能夠建立信任，而且對用戶有好處。