農村金融時報-農金網北京訊（記者田耿文）2023年1月5日，由北京銀行作為投資者參與戰(zhàn)略配售的“嘉實京東倉儲基礎設施REIT”順利發(fā)行，市場第三單倉儲物流公募REITs項目順利落地。

    該項目的原始權益人為北京京東世紀貿易有限公司，基礎資產為具備互聯網零售屬性的京東“亞洲一號”高標倉，總建筑面積35.1萬平方米，分別位于重慶和武漢兩個國家級流通節(jié)點城市，以及京津冀城市群重點區(qū)域城市廊坊，所處區(qū)位優(yōu)越，主力租戶實力強大且租約穩(wěn)定。

    該項目擬募集資金16.38億元，北京銀行成功參與戰(zhàn)略配售，認購金額2143.54萬元。此筆REITs項目的上市，將助力京東“亞洲一號”高標倉成長為“高起點、高標準、高質量、高技術含量”的現代化物流中心，通過自動化、現代化技術，不斷降低物流成本，提升溝通效率，持續(xù)不斷擴建物流資產，為后續(xù)進一步擴募提供堅實物質保障。

    北京銀行與京東集團在多領域開展了廣泛而深入的合作，此次認購“嘉實京東倉儲基礎設施REIT”是北京銀行首次參與民營企業(yè)公募REITs戰(zhàn)略配售，開啟了該行與京東集團全面合作的新篇章。

    近年來，北京銀行聚焦產業(yè)方向與客戶需求，重點打造GBIC²組合金融服務模式，致力于為企業(yè)提供全生命周期、全生態(tài)、一體化、一站式的優(yōu)質綜合金融服務解決方案，結合企業(yè)不同成長階段和金融需求，制定包含“啟航”“領航”“遠航”三個計劃的“揚帆計劃”，為企業(yè)全生命周期發(fā)展提供量身定制的金融服務。本項目是北京銀行圍繞已上市的成熟期企業(yè)，根據其主要經營場景生態(tài)，運用“遠航”計劃提供綜合化金融服務的生動實踐。