農(nóng)村金融時(shí)報(bào)6月12日訊(通訊員樊依琳)近日，農(nóng)發(fā)行紹興市上虞支行獲批11億元貸款用于紹興上虞鴻雁社區(qū)回遷房及社區(qū)中心項(xiàng)目，主要支持“未來(lái)社區(qū)”建設(shè)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，目前順利投放首筆貸款2.4億元。

　　伴隨著城市化發(fā)展，占據(jù)城市核心地段的老舊小區(qū)存在的社區(qū)治理效能不足、空間集約利用不善、生活服務(wù)效率不高等問(wèn)題凸顯，與新時(shí)代城市文明發(fā)展要求相脫節(jié);新建社區(qū)又商業(yè)化氣息過(guò)重，“見(jiàn)物不見(jiàn)人”，社區(qū)現(xiàn)狀與人民美好生活向往差距明顯。

　　為滿足社區(qū)全人群對(duì)美好生活的需要、實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)大花園大通道大都市區(qū)建設(shè)，2019年3月，浙江省人民政府印發(fā)《浙江省未來(lái)社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作方案》(浙政發(fā)(2019)8號(hào))，首次明確提出在全省范圍內(nèi)建設(shè)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)的方案，由省發(fā)改委公布確定包括本項(xiàng)目在內(nèi)的24個(gè)社區(qū)作為全省首批未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目由紹興市上虞鴻雁建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)，用地面積104224㎡，總建筑面積199951㎡，建設(shè)內(nèi)容包括回遷房、社區(qū)中心、九大場(chǎng)景及配套道路綠化景觀工程。通過(guò)建設(shè)以未來(lái)鄰里、教育、健康、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場(chǎng)景創(chuàng)新為引領(lǐng)的新型城市功能單元，實(shí)現(xiàn)真正以社區(qū)為中心的城市升級(jí)。

　　農(nóng)發(fā)行上虞支行通過(guò)找準(zhǔn)自身定位，把脈本地發(fā)展短板，積極對(duì)接項(xiàng)目實(shí)施主體，有效發(fā)揮農(nóng)發(fā)行專(zhuān)業(yè)支農(nóng)、政策支農(nóng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，成功對(duì)接紹興上虞鴻雁社區(qū)回遷房及社區(qū)中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目納入農(nóng)發(fā)行支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)項(xiàng)目庫(kù)，因此首年內(nèi)利率低至4.25%，極大降低了客戶的融資成本，充分體現(xiàn)了農(nóng)業(yè)政策性銀行“當(dāng)先導(dǎo)、補(bǔ)短板、逆周期”的政治擔(dān)當(dāng)。

　　預(yù)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施后，鴻雁社區(qū)將成為各種市政配套設(shè)施齊全、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的綜合區(qū)域，有效解決當(dāng)?shù)匕傩諏?duì)居住、出行、醫(yī)療、教育、社會(huì)保障等方面的提升要求，提高社區(qū)內(nèi)居民的居住環(huán)境、改善生活水平和社會(huì)保障水平。同時(shí)社區(qū)內(nèi)均為高層建筑，將有效提高土地利用效率，達(dá)到嚴(yán)格控制建設(shè)用地總量、土地集約利用的目的，為上虞濱江新城未來(lái)城市發(fā)展提供用地保障。