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住建部約談海口等五市 多地加強規范房地產市場秩序

2018-08-18 07:23  來源:上海證券報

    ⊙記者 于祥明 ○編輯 裘海亮

    樓市調控不力,堅決問責。8月17日,住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人。此前,北京住建委在通州開展聯合執法行動,處罰了兩個違規地產項目后,又于8月17日約談了自如、相寓、蛋殼公寓等地產出租類公司,要求他們不得哄抬租金搶占房源。蘇州住建局等9部門則開展了規范房地產市場秩序專項行動。從中央到地方,房地產調控正全面升級。

    住建部指出,今年以來,各地全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署,認真落實房地產調控主體責任,因城因地綜合施策,調整供應結構,遏制投機炒作,房地產市場總體保持了平穩運行。但近一段時間,部分城市房價出現過快上漲,須引起高度重視。住建部在約談時強調,要下決心解決好房地產市場問題,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度,堅持分類調控、因城施策、一城一策,完善和落實房地產調控措施,防范化解市場風險,促進建立房地產長效機制,努力實現全體人民住有所居目標。

    住建部要求,全面貫徹黨中央、國務院決策部署,把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處。綜合運用經濟、法律和必要的行政手段調節住房需求,促進供求平衡,切實增加住房及用地有效供應,嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題,大力整頓規范市場秩序,加強預期管理和輿論引導,嚴厲打擊投機炒作,遏制房價上漲。

    據悉,海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州等城市政府主要負責人表示,將全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署,切實履行好地方政府房地產調控主體責任,進一步完善和落實調控措施,確保市場平穩、房價穩定。

    7月底以來房地產調控升級態勢已經顯露。就在上周的8月8日,住建部召開部分城市房地產工作座談會強調,把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處,確保市場穩定。對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

    在地方層面,深圳、合肥、南京、貴陽等地相繼出臺新一輪調控政策。據中原地產統計,7月份,全國共有超過60城發布了70多次各類型房地產調控政策,包括限制企事業單位購房、升級限售措施等。

    近日,國家統計局公布的“2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,7月份新房價格同比上漲的城市有65個,比上月多4個,環比上漲城市數量也有所增加。也是基于此,在堅決遏制房價上漲的要求下,各地正在不斷加碼出臺針對性調控措施。

    多位專家向記者表示,隨著17日住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人,預計各地還會出臺更嚴厲的房地產調控措施。

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