午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

您所在的位置: 網(wǎng)站首頁(yè) > 地產(chǎn)頻道 > 公司資訊 > 正文
文章正文

龍頭房企品牌效應(yīng)持續(xù)放大 中海恒大萬(wàn)科品牌價(jià)值穩(wěn)居三甲

2018-09-19 00:43  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 王崢

    ■本報(bào)記者 王崢

    隨著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)步入下半場(chǎng),品牌已成為企業(yè)重要的競(jìng)爭(zhēng)力,房企的品牌意識(shí)也普遍增強(qiáng)。在這一背景下,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布了《2018中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》,中海、恒大和萬(wàn)科分別以586億元、483億元和440億元的品牌價(jià)值,繼續(xù)蟬聯(lián)“2018中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值”排行榜前三強(qiáng)。

    而從近兩年中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值20強(qiáng)榜單來(lái)看,2017年-2018年連續(xù)兩次入選20強(qiáng)的企業(yè)共有18家,換榜率為10%。其中,新晉的20強(qiáng)企業(yè)為綠城和正榮,品牌企業(yè)憑借強(qiáng)勁的銷售表現(xiàn)和運(yùn)營(yíng)能力持續(xù)占據(jù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

    據(jù)悉,多年來(lái)穩(wěn)居榜首的中海地產(chǎn),繼續(xù)保持穩(wěn)中求進(jìn)的品牌經(jīng)營(yíng)策略,維持了低三費(fèi)費(fèi)用率、低杠桿率、低融資成本,財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健,盈利水平再上一個(gè)臺(tái)階;中國(guó)恒大則在“規(guī)模+效益型”戰(zhàn)略和“三低一高”經(jīng)營(yíng)模式的指導(dǎo)思想下,轉(zhuǎn)型效果顯著,規(guī)模和效益齊頭并進(jìn),表現(xiàn)搶眼;此外,萬(wàn)科的盈利能力也顯著提升,除房地產(chǎn)主業(yè)外,萬(wàn)科目前在物業(yè)管理、長(zhǎng)租公寓、商業(yè)地產(chǎn)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、滑雪度假等地產(chǎn)相關(guān)的多領(lǐng)域加速發(fā)展。

    根據(jù)測(cè)評(píng)報(bào)告顯示,2017年,在房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)健康運(yùn)行的背景下,企業(yè)間發(fā)展亦進(jìn)一步分化,領(lǐng)先的品牌房企通過(guò)加速兼并爭(zhēng)奪資源,積極開(kāi)拓多元業(yè)務(wù)發(fā)展,而部分中小型房企則逐步縮減房產(chǎn)業(yè)務(wù)或加速轉(zhuǎn)型。

    隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步發(fā)展成熟,品牌企業(yè)繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),品牌超額收益亦實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng),房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值也實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步積累。從2014年-2018年房地產(chǎn)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)結(jié)果來(lái)看,大多數(shù)企業(yè)品牌價(jià)值均呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示,品牌50強(qiáng)和20強(qiáng)企業(yè)的品牌價(jià)值均值保持持續(xù)增長(zhǎng)。其中,品牌50強(qiáng)房企的品牌價(jià)值均值由2014年的101億元上升至2018年的167億元,平均年增長(zhǎng)率為13.4%。

    有質(zhì)量的增長(zhǎng)受重視

    當(dāng)下,大部分房企開(kāi)始有意識(shí)地建設(shè)自己的品牌,行業(yè)出現(xiàn)了一些品牌特色鮮明,知名度、美譽(yù)度高的強(qiáng)勢(shì)品牌。中小企業(yè)也逐步形成自己的品牌定位,行業(yè)品牌建設(shè)呈現(xiàn)梯度分化。

    報(bào)告指出,一方面,隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入內(nèi)容為王的新時(shí)代,品牌房企更多踐行有質(zhì)量的增長(zhǎng),注重產(chǎn)品品質(zhì)、內(nèi)容和細(xì)節(jié)。房企不斷進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí),質(zhì)量提升,并導(dǎo)入服務(wù),以提升品牌影響。另一方面,因品質(zhì)問(wèn)題、安全事故而引發(fā)的房企信譽(yù)危機(jī)日益凸顯,產(chǎn)品品質(zhì)、質(zhì)量安全逐漸成為房企品牌的試金石,日益引起企業(yè)重視。

    “品牌是企業(yè)重要的競(jìng)爭(zhēng)力,特別是在調(diào)控時(shí)期,粗放式野蠻增長(zhǎng)漸行漸遠(yuǎn),競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,品牌成為房企識(shí)別和價(jià)值創(chuàng)造的重要資源。高價(jià)值的品牌,不僅意味著企業(yè)和產(chǎn)品的知名度、市場(chǎng)占有率和競(jìng)爭(zhēng)力,更意味著在融資、土地、人才、合作等資源獲取方面的議價(jià)能力,帶來(lái)超額的附加價(jià)值。因此,房企品牌意識(shí)越來(lái)越強(qiáng),企業(yè)更加注重自身的品牌影響力,進(jìn)行品牌定位,同時(shí)賦予企業(yè)品牌內(nèi)涵,塑造品牌形象,實(shí)現(xiàn)價(jià)值傳遞,以提升房企競(jìng)爭(zhēng)力。”有業(yè)內(nèi)人士指出。

    強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)顯著

    事實(shí)上,隨著消費(fèi)者的需求日漸多樣化及精細(xì)化,房地產(chǎn)企業(yè)粗放式發(fā)展的路徑已不能完全滿足客戶居住訴求。因此,能否以及如何把握住消費(fèi)升級(jí)的浪潮成為每家房企關(guān)注的核心議題。當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代,龍頭房企正以其高知名度、美譽(yù)度以及消費(fèi)者的品牌忠誠(chéng)度形成絕對(duì)優(yōu)勢(shì),搶占市場(chǎng)份額,并獲取高額產(chǎn)品溢價(jià)。

    另一方面,“房住不炒”政策持續(xù),同時(shí)受各類行業(yè)調(diào)控加碼和金融緊縮政策影響,行業(yè)普遍面臨融資難、土地獲取難的問(wèn)題,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。而大型品牌房企更能享受我國(guó)金融市場(chǎng)發(fā)展完善帶來(lái)的紅利,房企品牌也為其獲取土地儲(chǔ)備和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備提供了更多的便利性,占據(jù)相對(duì)優(yōu)勢(shì)。

    隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提升,強(qiáng)勢(shì)品牌效應(yīng)更加放大,品牌房企依托自身品牌、產(chǎn)品、資源整合等優(yōu)勢(shì),通過(guò)高周轉(zhuǎn)和全國(guó)化的布局戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)擴(kuò)張,達(dá)到規(guī)模新高度,強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)將愈加顯著。測(cè)評(píng)報(bào)告指出,2018年,行業(yè)業(yè)績(jī)進(jìn)一步分化,頭部品牌房企業(yè)績(jī)、土儲(chǔ)雙創(chuàng)新高,資源進(jìn)一步向強(qiáng)勢(shì)品牌集聚,中小企業(yè)將發(fā)展困難,行業(yè)并購(gòu)頻繁,市場(chǎng)份額、資源將更加向大型品牌房企靠攏。

版權(quán)所有 證券日?qǐng)?bào)網(wǎng) 京公網(wǎng)安備 11010202007567號(hào) 京ICP備17054264號(hào)

證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

證券日?qǐng)?bào)社電話:010-82031700 網(wǎng)站電話:010-84372800 網(wǎng)站傳真:010-84372633 電子郵件:xmtzx@zqrb.net

主站蜘蛛池模板: 国产另ts另类人妖 | 丁香激情综合色伊人久久 | 久久经典免费视频 | 久久99国产精品久久99 | 超97在线观看精品国产 | 成人在线观看不卡 | 国产精品久久网 | 国产精品福利久久 | 黄在线视频播放免费网站 | 精品久久久久免费极品大片 | 国产精品不卡在线 | 精品播放| 男女视频在线观看网站 | 国产精品久久精品 | 精品哟啊呦v视频在线观看 精品在线看 | 国产成人爱情动作片在线观看 | 国产精品久久一区二区三区 | 第一精品福利 | 成人精品一区二区三区校园激情 | 精品国产麻豆免费人成网站 | 精品一区二区三区在线观看l | 成人看片黄a免费看视频 | 成年女人免费看一级人体片 | 看全色黄大色黄大片色责看的 | 久久精品成人免费网站 | 韩国免费高清一级 | 九九久久免费视频 | 精品久久久一二三区 | 国产精品久久久尹人香蕉 | 国产精品伦视频观看免费 | 国产毛片视频网站 | 国产亚洲亚洲精品777 | 老外一级毛片免费看 | 国产午夜成人无码免费看 | 春色视频免费版高清在线观看 | 高清国产在线 | 二区在线观看 | 国产在线麻豆自在拍91精品 | 久久98精品久久久久久婷婷 | 大伊香蕉在线精品不卡视频 | 久久久久久久成人午夜精品福利 |